小区配套幼儿园的规定 住宅小区配套幼儿园的规定

新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。城镇小区配套幼儿园作为公共教育资源由当地政府统筹安排。

文章目录：

1. 小区配套幼儿园政策解读
2. 小区配套幼儿园业主优先
3. 有没有规定小区配套幼儿园必须有对外的独立入口。
4. 小区配套幼儿园可以是多个小区吗
5. 小区配套幼儿园产权属于谁

一、小区配套幼儿园政策解读

解读如下
城镇小区没有配套幼儿园的，应根据居住区规划和居住人口规模，按照国家有关规定配套建设幼儿园。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。城镇小区配套幼儿园作为公共教育资源由当地政府统筹安排，举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
城镇小区配套幼儿园是指老城区改造、新城开发、居住区建设及易地扶贫搬迁项目建设中，在城镇规划建设用地范围时，按照相关规划和标准要求，应当配套建设的幼儿园。而有关配套建设的幼儿园的移交，涉及产权归属问题，我们将在后文进行阐述。
有关城镇小区配套幼儿园的国家政策与地方政策
《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》提出，积极发展学前教育，着力解决当前存在的“入园难”问题，满足适龄儿童入园需求，促进学前教育事业科学发展。为实现这一规划纲要，从2010年起十年期间，围绕学前教育的公益性和普手高惠性，国家和地方相继出台了系列学前教育政策。接下来我们分别从国家和地方两个层面展开梳理。
法律依据
《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》
第二条 工作任务
1.城镇小区严格依标配建幼儿园。严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》和《城市居住区规划设计标准》（GB 50180），老城区（毕颂尺棚户区）改造、新城开发和居住区建设、易地扶贫搬迁应将配套建设幼儿园纳入公共管理和公共服务设施建设规划，并按照相关标准和规范予以建设。城镇小区没有规划配套幼儿园或规划不足，或者有完整规划但建设不到位的，要依据国家和地方配建标准，通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。对存在配套幼儿园缓建、缩建、停建、不建和建而不交等问题的，在整改到位之前，不得办理竣工验收。
2.确保小区配套幼儿园如期移交。已建成的小区配套幼儿园应按照规定及时移交当地教育行政部门，未移交当地教育行政部门的应限期完成移交，对已挪作他用的要采取有效措施予以收回。有关部门要按规定对移交的幼儿园办理土地、园舍移交及资产登记手续。
3.规范小区樱禅配套幼儿园使用。小区配套幼儿园移交当地教育行政部门后，应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园，不得办成营利性幼儿园。办成公办园的，当地政府及有关部门要做好机构编制、教师配备等方面的工作；委托办成普惠性民办园的，要做好对相关机构资质、管理能力、卫生安全及保教质量等方面的审核，明确补助标准，加强对普惠实效及质量方面的动态监管。

二、小区配套幼儿园业主优先

小区配套幼儿园业主优先
一个幼儿园建在小区里面，那这个小区的业主是不是优先呢，这是很多人都想问的问题，下面小编就给大家来说一说小区配套幼儿园业主优先方面的尘谈相关问题。
小区配套幼儿园首先要满足小区业主的需求，满足小区业主需求之后，剩余学位由区教育行政部门统筹，用于满足区内其他适龄幼儿的入学需求。如果小区配套幼儿园不能满足小区业主的需要，那么还需要通过抽签的形派汪碰式来安排学位。这是基本的政策界限。
业主们认为，配套设施服务范围内的孩子优先入读合规合法，将本应享受配套教育优先入读的孩子们，要参与全区摇号，变相成为了没有配套幼儿园的业主，才是违背了“保障适龄儿童就近接受公益性和普惠性学前教育”的基本原则。
《广东省加强住宅小区配套幼陵拿儿园建设和管理工作的指导意见》中第四条第七点规定：
所在地政府接收住宅小区配套幼儿园后，应归口教育部门统一管理，统筹用于举办公办幼儿园或普惠性民办幼儿园，优先满足本小区居民适龄儿童就近入园。

三、有没有规定小区配套幼儿园必须有对外的独立入口。

有。根据我国规定，各区县（市）政府、市政府相关行政主管部门应当将居住小区配套幼儿园建设纳入城乡公共服务设施统一规划，与居住小区首期项目同步规划、同步设计、同步建设。居住小神戚区配套幼儿园应当有独立的院落和对外独立的出入口旅御，并且规划在地质条件较好、环境适宜、空气流通、日照充足、交通方便、场地平整、排水通畅、基础设施完拆瞎岩善、符合卫生和环保要求的地带。

四、小区配套幼儿园可以是多个小区吗

可以。通过查看国土局管理中心规逗陆定，配套幼儿园规模按城镇住宅小区规划居住人口数量或建筑面积进行测算，建仿早设与配套幼儿园规模相适应的托班。住宅建筑面积达不到配建标准的小规模小区，可以小区配套幼儿园多个小区。配套幼儿园建设按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建设，适当预留人员畅行和车辆停放的空间备指雀。用地范围内地下空间应为幼儿园所有，并保持通道独立。

五、小区配套幼儿园产权属于谁

小区配套幼儿园的产权属于物业公司或开发商。

1、根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，物业服务企业有权占有、使用和收益小区里的公共设施和服务设施，包括小区配套幼儿园。小区配套幼儿园的产权属于物业公司或开发商，开发商或物业公司应该在规划和建设过程中取得幼儿园的土地使用权和建筑物产权。

2、虽然法律规定清晰，但是在实际操作中仍存在一些争议。不同地区和不同的政策规定也可能会对小区配套幼儿园的产权归属产生影响。比如，在一些地区的政颂兆策中，规定小区配套幼儿园应该属于公共设施，归属于政府管理，而不是属于物业公司或开发商的私人产权。

3、在实际操作中，由于政策和规定的差异，有御樱和些小区配套幼儿园的产权可能会属于其他单位或个人。有些开发商可能会将小区配套幼儿园的产权出售给其他单位或个人，这样也可以实现资产变现。但这样做可能会导致小区幼儿园的管理和服务质量下降，影响居民的生活质量。

小区幼儿园的特色：

1、亲近环境

小区幼儿园通常建在居民区内，离家近、交通便利，孩子可以在自家门口方便地上幼儿园，减少了孩子和家长上下班路上的时间和疲劳。另外，小区幼儿园周围的环境更为熟悉、安全，孩子们更容易适应和融入这样的环境，建立起更加稳固的安全感和信任感。

2、家门口服务

由于小区幼儿园的地理位置和社区特点，幼儿们镇盯在上幼儿园的同时，家长也能更好地了解孩子在幼儿园的情况，并对教育过程进行更加有针对性的指导和辅导。同时，学校与社区业主、物业公司之间有着更紧密的联系，可以及时解决幼儿教育中遇到的问题。

3、社区文化

小区幼儿园建立在社区内部，可以更好地融入社区文化，让孩子们在亲近环境下更好地感受社区的文化和氛围，增强对社区的归属感和认同感。此外，小区幼儿园与社区团体、居民委员会等组织之间的合作也更加紧密，可以举办各种文化活动、社区义工活动等。

以上对于小区配套幼儿园的规定的问题的5点解答，由涂画吧（tuhuaba.com）小编收集与互联网，希望对大家有用。